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Le grand blocage du marché locatif
de Véronique Chocron, Benjamin Keltz
In Le Monde (Paris. 1944), 24465 (31/08/2023), p.14-15
Dossier consacré à la crise du logement. Infographie relative à la tension sur le marché de l'immobilier : les loyers dans les grandes villes étudiantes ; l'évolution de l'offre locative entre 2021 et 2023 ; les facteurs liés à la pénurie de logement ; les difficultés d'accès à la propriété. Point sur l'état du marché immobilier : le témoignage de responsables d'agences immobilières sur les pénuries de logements ; l'impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) ; le diagnostic de performance énergétique du parc francilien de résidences principales en 2018 ; la perte de l'attrait de l'investissement locatif ; l'observation de Pierre Madec, économiste à l'Observatoire français des conjonctures économiques au sujet de l'impact de la hausse des taux d'intérêt pratiqués par les banques sur la solvabilité des ménages ; les explications de Guillaume de Vergie, responsable d'une agence immobilière, au sujet des effets des locations Airbnb sur le manque de logements ; le constat de l'augmentation des loyers pour les petites surfaces ; les propositions du gouvernement ; la politique du logement en question. Point sur le prix des loyers à Paris : les villes européennes les plus chères ; le constat du non-respect de l'encadrement des loyers ; le processus de contrôle de l'encadrement des loyers mis en place à Paris ; les précisions de Richard Melul, patron d'agences immobilières sur le choix des propriétaires de s'affranchir de l'encadrement des loyers ; l'impact du manque de logements sur l'attractivité de Paris ; l'objectif du plan stratégique de la Ville de Paris. Reportage sur le manque de logements étudiants dans la ville de Rennes : les difficultés rencontrées par les étudiants ; le problème des habitations soustraites au marché locatif traditionnel ; la situation des occupants de logements sociaux ; le programme local de l'habitat proposé par la maire de Rennes, Madame Appéré ; la dénonciation de la gravité de la situation.
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